*** COUP DE COEUR ***

 

L’agence Argamo immobilière vous propose en exclusivité une maison de haut standing libre des trois côtés dans un quartier résidentiel calme à Boevange-sur-Attert.

 

Achevée en 2019, cette magnifique et lumineuse maison vous offre 259m2 dont 216m2 habitables, le tout érigé sur un terrain de 3,36 ares se composant comme suit :

 

Au rez de chaussée un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger avec accès à la terrasse et jardin, une buanderie/local technique et un garage pour 1 voiture avec accès au jardin également.

 

Le premier étage est composé d’un hall de nuit, une salle d’eau avec douche italienne et baignoire et 3 chambres à coucher (30m2, 18m2 & 17m2) dont une suite avec dressing et SDD.

 

Le deuxième étage comprend une immense salle de jeux, une chambre à coucher (13m2), une salle de douche et un grenier avec l’équipement technique.

 

Prestations et équipements :

 

• Cuisine entièrement équipée avec cave à vin et machine à café

• Caméra vidéosurveillance

• Porte d’entrée avec impression digital

• Domotique KNX

• Chauffage au sol

• Triple vitrage

• Parquet massif chambres et escaliers

• Système de ventilation double flux (VMC)

• Pompe à chaleur

• Panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire

• Carport pour 1 voiture

• Emplacement de parking extérieur

• Liste non exhaustive

 

Pas de travaux à prévoir.

 

Terrain : 3,36 ares

 

Surface totale : 259m2

 

Surface habitable : 216m2

 

Classe énergétique : A A

 

Proche de toutes commodités, école, pharmacie, restaurants, aire de jeux, etc..

 

Seulement à 8km de Mersch et 25 min de Luxembourg-Kirchberg.

 

Disponible immédiatement.

 

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.