*** COUP DE COEUR ***

 

L’agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement de haut standing situé à Niederkorn, une localité prisée appartenant à la commune de Differdange. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités.

​

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne et parfaitement entretenue, achevée en 2023, cet appartement lumineux de 87 m2 offre des prestations haut de gamme et un espace extérieur exceptionnel de 150 m2.

​

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un WC séparé, d’un débarras avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger offrant un accès direct à une spacieuse terrasse et un grand jardin privatif de 150 m2, deux chambres à coucher dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de douche moderne.

 

L’appartement comprend également une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur double.

 

Une dalle en béton est déjà en place pour l’installation d’un abri de jardin, avec une autorisation communale accordée et toujours valide.

 

Confort & Qualité :

​

•  Triple vitrage

•  Volets électriques

•  Ventilation mécanique contrôlée (VMC)

•  Chauffage au sol pour un confort maximal

•  Menuiserie sur mesure

 

Garantie décennal jusqu’à 2033.

 

Classe énergétique : A A

 

Possibilité d’acquérir l’appartement avec tous les meubles.

 

Niederkorn, bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre de vie dynamique, elle offre un accès rapide aux commerces, restaurants, pharmacies, crèches et écoles. Les transports en commun, train et bus, permettent des déplacements faciles vers tout le Luxembourg. L’environnement y est agréable avec des espaces verts, des promenades et des infrastructures modernes.

 

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.