** SITUATION CALME**

 

L’agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement d’environ 88 m², idéalement situé dans une cité résidentielle à Colmar-Berg.

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Ce quartier recherché offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités du quotidien ainsi que de la gare accessible en environ 5 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements vers Luxembourg-Ville et les environs.

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Situé au troisième étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d’un agencement fonctionnel et se compose comme suit :

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• Un hall d’entrée avec espace buanderie

• Un WC séparé

• Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon

• Deux chambres à coucher spacieuses

• Une salle de douche moderne

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Au rez-de-chaussée, une cave privative ainsi qu’un garage fermé viennent compléter ce bien.

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L’appartement a été entièrement rénové en 2022 et dispose de fenêtres en triple vitrage, garantissant un confort thermique et phonique optimal.

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La Cité Morisacker bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès rapide :

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• aux écoles, médecins et pharmacie

• aux commerces et restaurants

• à la gare de Colmar-Berg située à quelques minutes à pied

• aux transports en commun permettant de rejoindre facilement Kirchberg et les communes voisines

• aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Luxembourg-Ville

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25, Cité Morisacker, L-7735 Colmar-Berg

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Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.